El foro del derecho

Imagen de https://www.estoresbaratos.com En la actualidad es muy habitual adquirir artículos y productos on line y cuándo nos llegan nada tiene que ver con lo visualizado en la web. ¿Qué hacer desde el principio ante una posible reclamación?  Reúne toda la información que te sea posible: 1. Confirmación del pedido. 2. Conserva una prueba de compra, tiquet o pantallazo. 3. Guarda fotografía del artículo, etiqueta o embalaje. 4. Realiza un pantallazo o guardar el enlace de la página donde se ofertaba el producto. ¿Puedo contactar con el vendedor? La mayoría de los vendedores online tienen un proceso para dar respuesta a pedidos incorrectos. Para ello: 1. Verifica su política de devoluciones y cambios. 2. Contacta con a través de correo electrónico o teléfono de atención al cliente, y explica tu incidencia. 3. Solicita, en su caso, reintegro del importe o que de faciliten un nuevo artículo ¿Qué hacer si el vendedor no coopera? 1. Inicia una disputa con tu proveedor de pago; paypal, en...

Imagen de  https://www.asicconsultores.com El primer paso, y obligatorio, es presentar una Reclamación Previa ante el Instituto Nacional de la Seguridad Social ( en adelante INSS). Para ello contamos con un plazo de 30 días hábiles desde la notificación de la denegación para su presentación. En este escrito debemos exponer de forma clara y concisa los motivos por los que estamos en contra de la decisión del INSS. Es importante en esta fase adjuntar toda la documentación médica relevante que avale nuestro estado de salud, así como, demostrar que limitaciones a mis capacidades laborales presento. Para responder a nuestra reclamación el INSS tiene un plazo de 45 días hábiles. ¿Qué sucede si no obtenemos respuesta o si esta es denegatoria? Pues que se entenderá denegado por silencio administrativo, en el primer caso, y de forma expresa, en el segundo, dando por agotada la vía administrativa y abriendo el proceso a una segunda fase. ¿Cuál es esta primera fase? Denegada o no contest...

                                                  Imagen de https://www.lawhome.es Ser titular de una vivienda y toparse con un i nquilino que deja de pagar la renta, te puede ocasionar un trastorno importante, no sólo económico sino también emocional. ¿Qué pasos debes seguir para solucionar esta actitud molesta e ilícita? 1. Intentar primero resolver el problema de forma amistosa, hablando con el arrendatario y reclamando el pago por los medios habituales. 2. Si no hay acuerdo, realiza una reclamación fehaciente detallando la deuda y el plazo para pagarla.  3. Si el inquilino sigue sin pagar, puedes presentar una demanda judicial de desahucio por impago y, si lo deseas, reclamar también las rentas adeudadas.  Todas estás acciones debes iniciarlas con un abogado de forma que el probable procedimiento judicial que se inicie este dirigido desde el principi...

                                                                     https://www.aulainmobiliaria.com Un contrato de arrendamiento de vivienda habitual es la clave para una relación arrendaticia tranquila y sin sorpresas. ¿Por qué es importante su redacción a pesar de que no es necesaria su forma escrita?  1. Aporta claridad. Al establecer en sus cláusulas cuál será la renta, su duración, la fianza, quién asume los gastos, cuáles son las responsabilidades tanto del arrendador como del arrendatario, etc. 2. Supone una protección legal. Un contrato escrito respalda los posibles incumplimientos, impagos o conflictos que pudiesen surgir entre las partes. 3. Especifica el objeto. Cada vivienda y acuerdos son distintos. Un contrato adaptado a las necesidades y particularidades del propietario y del inquilino, no se ...

                                                                       https://madridinforma.eldiario.es El Estatuto de los Trabajadores (en adelante ET), regula este tipo de situaciones en su artículo 41 ¿Qué se considera modificación sustancial? Aquellos cambios que el empleador pretende aplicar a: La jornada de trabajo, reducción o ampliación. El horario y distribución del tiempo de trabajo, cambios de turno, jornada partida, etc. El régimen de trabajo a turnos. Nos encontraremos frente a una modificación sustancial cuando se produzca un perjuicio real al empleado. ¿Qué causas pueden justificar una modificación sustancial? La empresa podrá acordar modificaciones sustanciales de las condiciones de trabajo cuando existan probadas razones económicas, técnicas, organizativas o de producción. Siempre que est...

                                                                     Imagen de www.holidu.es El próximo 30 de junio se cumple el plazo establecido por el Reglamento Europeo 2024/1028, para que cualquier vivienda destinada a alquileres de corta duración cuente con un número de registro para operar dentro de la legalidad.   Los titulares de viviendas han tenido tiempo, desde el pasado enero, para presentar su solicitud ante el Colegio de Registradores. Aquellos inmuebles que no obtengan este código antes de la fecha límite establecida podrían tener dificultades al publicarse en plataformas digitales como Airbn o Booking, entre otras.   ¿A qué alojamientos afecta?   De forma obligatoria a viviendas completas, habitaciones sueltas, u otros medios para alquiler de corta duración dónde se dé una remu...