El Precario

El Derecho Romano como base y fuente de la gran mayoría de los sistemas jurídicos europeos, definió la figura del Precario como aquel contrato por el que una persona cedía a otra, a título gratuito, una cosa con la facultad de revocarla a su arbitrio. Otra acepción de la misma, es cuándo se da la situación de que una persona posee alguna cosa sin tener derecho para ello.

El Precario va unido a otra figura jurídica, el comodato o préstamo de uso. Entendemos por éste el contrato por el que una de las partes entrega a la otra una cosa, de carácter no fungible (que no se consume con su uso y no admite sustitución), para que use de ella y se la devuelva transcurrido un tiempo, sin mediar prestación alguna. De forma gratuita. Podemos considerar a modo de ejemplos: el préstamo de una determinada colección de libros, el uso de una máquina cortacésped, etcétera.

Nuestro Código Civil (en adelante CC) regula la figura del Precario en su artículo 1750 al afirmar: "Si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante reclamarla a su voluntad."

Conocemos esta figura jurídica por su vinculación con los arrendamientos, al ser contratos entre dos partes, que a pesar de que puede mediar contraprestación por el uso de la cosa, la obligación de recuperar la cosa por el arrendador le lleva a exigir, sin necesidad de requerimiento, llegado el día prefijado para la finalización del plazo determinado la cosa prestada. Tal y como viene expresado en el artículo 1565 del CC.

La jurisprudencia más reciente considera que se da la figura del precario en multitud de Sentencias, para referenciar algunas de ellas citaré, en primer lugar, las dictadas por la Sala Primera del Tribunal Supremo: STS de 03-11-2021 y STS de 29-09-2021. Para a continuación hacer referencia a las dictadas por la Audiencia Provincial de Valencia: SAP de Valencia, de 03-05-2021 y SAP de Valencia de 26-04-2021